Anatomia celor 64 de milioane de euro! Analiza detaliată a contractului care scoate noul spital la licitație

Primăria Municipiului Lugoj a lansat oficial licitația pentru proiectul de infrastructură sanitară din oraș, construcția noului spital municipal „Dr. Teodor Andrei”.

Investiția, care urmează să fie realizată prin procedura de achiziție publică de tip proiectare și execuție, este evaluată la o valoare totală de peste 320 de milioane de lei fără TVA, echivalentul a aproximativ 64 de milioane de euro.

Proiectul este unul „la cheie”, incluzând nu doar ridicarea clădirii și realizarea instalațiilor, ci și dotarea completă a unității cu echipamente medicale de ultimă generație.

Procedura a fost publicată recent în Sistemul Electronic de Achiziții Publice și se adresează consorțiilor de firme cu o capacitate financiară solidă, având în vedere că autoritatea contractantă solicită o cifră de afaceri medie pe ultimii trei ani de cel puțin 500 de milioane de lei pentru constructor și 15 milioane de lei pentru partea de proiectare.

Companiile interesate au termen până la data de 17 aprilie pentru a depune ofertele, acestea trebuind să rămână valabile pe parcursul unui an calendaristic întreg.

Infrastructura de bază și costurile de implementare

Structura bugetară a contractului este una detaliată, acoperind toate etapele necesare transformării terenului într-o unitate medicală funcțională.

Din valoarea totală de 320.146.191 lei, cheltuielile pentru investiția de bază reprezintă cea mai mare pondere, însumând 297,2 milioane de lei.

În cadrul acestui capitol, construcțiile și instalațiile sunt estimate la 157,2 milioane de lei, în timp ce segmentul dotărilor și al echipamentelor tehnologice care necesită montaj ridică factura cu încă 133,3 milioane de lei.

Mai exact, utilajele tehnologice cu montaj sunt bugetate la 98,4 milioane de lei, dotările propriu-zise la 34,9 milioane de lei, iar utilajele fără montaj la 4,7 milioane de lei.

Suplimentar, sunt alocate fonduri pentru active necorporale în valoare de 25.000 de lei și montajul utilajelor estimat la 1,8 milioane de lei.

Pregătirea terenului și logistica șantierului sunt, de asemenea, capitole distincte în devizul general.

Astfel, pentru obținerea și amenajarea terenului sunt prevăzuți 554.506 lei, din care 517.915 lei sunt dedicați amenajării propriu-zise, iar 36.591 lei protecției mediului.

Asigurarea utilităților necesare viitorului spital va costa bugetul local aproximativ 1,1 milioane de lei.

Totodată, organizarea de șantier presupune un efort financiar de 10,6 milioane de lei, sumă din care 10,5 milioane de lei vor fi direcționate către lucrări de construcții și instalații temporare, restul de 145.367 lei fiind alocați cheltuielilor conexe.

Proiectarea și asistența tehnică în viziunea investiției

Dincolo de lucrările brute, contractul pune un accent semnificativ pe componenta intelectuală și de control a proiectului.

Capitolul dedicat proiectării și asistenței tehnice are o valoare totală de 10,5 milioane de lei fără TVA.

Această sumă include elaborarea documentațiilor tehnice, evaluată la 3,3 milioane de lei, precum și realizarea proiectului tehnic și a detaliilor de execuție, proces bugetat la 5,8 milioane de lei.

Verificarea calității acestor documente de către experți va costa 168.885 lei.

De asemenea, asistența tehnică din partea proiectantului pe durata derulării lucrărilor este cifrată la 1,1 milioane de lei, cu o componentă specifică de 23.401 lei pentru participarea la fazele determinante de control.

Finalizarea proiectului va presupune și o etapă riguroasă de probe tehnologice și teste, pentru care sunt rezervați 50.000 de lei.

Această sumă este împărțită egal între testarea echipamentelor și pregătirea personalului medical pentru exploatarea noilor tehnologii și relocarea în noua unitate medicală.