“Prima Casă” primeşte un supliment de 200 milioane de lei

Potrivit unui proiect de hotărâre a Guvernului, plafonul garanţiilor ce pot fi emise pentru programul Prima Casă va fi suplimentat cu 200 de milioane de lei, pe lângă cele 2,6 miliarde de lei deja existente. Anul viitor, însă, nivelul maxim va fi coborât la 1,5 miliarde de lei.

Diferența rămasă nealocată din plafonul anului curent va putea fi utilizată anul viitor pentru a emite garanții. Suma va fi publicată pe site-ul Finanţelor şi al Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri până la 31 ianuarie 2016.

Potrivit proiectului de hotărâre, aceasta va fi utilizată cu prioritate de către bănci.

Beneficiarii programului susţinut de stat pot schimba o locuinţă cu una mai mare, având obligaţia să utilizeze sumele obţinute din vânzarea locuintei achiziţionate sau construite în cadrul programului, pentru lichidarea creditului acordat inițial.

Dacă acestea nu sunt suficiente, atunci beneficiarii trebuie să achite diferenţa din surse proprii.

Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziţionarea sau construirea noii locuinţe în cadrul programului, cu condiţia lichidării creditului acordat iniţial, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe.

Valoarea noii locuinţe trebuie sa fie mai mare decât valoarea primei locuinţe, la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziționată sau construită în cadrul programului.

O altă schimbare apărută în urma solicitărilor din partea beneficiarilor programului este aceea a înscrierii în contractul de garantare şi de credit a soţului sau soţiei, în situaţiile în care actul de căsătorie a intervenit ulterior achiziţionării locuinţei.

Potrivit HG nr. 850/2014 şi persoanele cu cetăţenie română care locuiesc în străinătate şi care au permise de şedere şi de muncă, eliberate de autorităţile statului în care lucrează, vor putea să-şi cumpere o locuinţă prin programul „Prima Casă”.

Rata dobânzii va fi – ROBOR (Romanian Interbank Offered Rate) plus o marjă de 2%, faţă de 2,5% în prezent, restul condiţiilor rămânând neschimbate.