O şansă pentru Policlinica de pe strada Oltului

Prin schimbarea proprietarului, şansa restaurării unei clădiri importante a Lugojului şi anume fosta Policlinică de pe str. Oltului devine una reală.

Actualul proprietar, SC Immobiliaria Italo – Romena SRL, pare a avea resursele necesare reabilitării acestui imobil cu tradiţie, construit în jurul anului 1900.

La ora actuală, potrivit estimărilor primarului Francisc Boldea, în municipiul Lugoj există (deşi nu s-a făcut un recensământ oficial) 53 de clădiri cu “amprentă istorică” ale căror faţade sunt degradate.

Dintre acestea, ies în evidenţă Policlinica de pe strada Oltului şi Palatul Milcovici, ambele imobile impozante ca dimensiuni şi arhitectură.

Fosta Policlinică, situată în zona centrală a Lugojului German, ar fi nr. 1 pe listă, având în vedere că fostul proprietar este în topul marilor datornici la Primărie.

Clădirea are suprafaţa la bază de 220 mp, iar suprafaţa construită este de 960 mp, aşa cum apare în Cartea Funciară.

Proprietarul SC Romplan SRL din Timişoara a fost executat silit prin Biroul Executorului Judecătoresc Jurchescu Cristian Mihai de către urmăritorul creditor Banca Italo Romena SPA Treviso, sucursala Bucureşti, filiala Timişoara. Creanţa care trebuia recuperată era de 3.800.544 euro şi 19.030, lei reprezentând credit restant, dobânzi restante, alte comisioane şi speze restante, la care se adăugau dobânzi, penalităţi şi alte sume adiacente. Actul de vânzare imobiliară a fost emis la 22 octombrie 2013.

“Fosta Policlinică de pe Oltului, colţ cu Cuza Vodă, a fost deţinută în trecut de Romplan SRL. Clădirea aparţine acum SC Immobiliaria Italo – Romena SRL, o societate teoretic solvabilă. O parte din datoria către Banca Italo – Romena a fost plătită din această vânzare. Dar suma de puţin peste un milion de euro obţinută din vânzare nu a acoperit nici o treime din datoria faţă de bancă, în valoare de peste 3.800.000 de euro. Primăria îşi va obţine aşadar banii prin recuperarea altor bunuri, pentru care suntem pe procedură de identificare”, spune jr. Dan Ciucu.

“Policilinica de pe Oltului nu este clădirea noastră, are datorie de 44 milioane de lei şi este în topul celor mai datornici la Primărie. S-a vândut un activ al lor şi toţi banii au fost luaţi de către bancă, aşa cum păţim în foarte multe cazuri în care pe ultimul loc sunt trecuţi bugetarii. Băncile iau banii înainte, se acţionează în instanţă, se stabileşte o ierarhie pe baza căreia se face plata. Există o ierarhizare care se face prin sentinţă judecătorească”, spunea recent şi primarul Boldea, explicând situaţia în care a ajuns imobilul.

Aşa cum am mai scris, impunătorul imobil de pe strada Oltului nr. 1 a adăpostit Casinoul “Othon” (Casinoul Maghiar), devenit mai târziu cunoscutul local de lux “Bristol”.

După al doilea Război Mondial, destinaţia s-a schimbat, iar clădirea a fost integrată în sistemul sanitar al oraşului.

Până prin anii 1970, aici a funcţionat Spitalul de Copii, care avea şi saloane la etaj.

În momentul în care spitalul a fost desfiinţat prin legislaţia de atunci, aici au început să funcţioneze: Radiologia II, cabinetele stomatologice şi laboratoarele de tehnică dentară, Laboratorul de analize, Fizioterapia, Oftalmologia, ORL şi, o perioadă, chiar Sanepidul.