Discuţii pe metru-pătrat! Benzinăria MOL ar trebui să plătească mai mult, spun unii consilieri locali

Partidul AUR consideră prea mică suma de plată pe metrul pătrat stabilită de comisia de evaluare pentru terenul benzinăriei MOL.



Problema a suscitat discuții în contradictoriu în ședința de consiliu între primarul Călin Dobra și președintele AUR Lugoj, Marius Zănoagă.

”Referitor la suma stabilită de comisia de evaluare, considerăm că este mult prea mică având în vedere cifra de afaceri a companiei (n.r. – MOL) și poziționarea terenului” a spus Marius Zănoagă, în cadrul ședinței de consiliu unde s-a discutat acest subiect.

El a făcut chiar o comparație cu sumele de pornire din județ, dând ca exemplu comuna Moșnița: ”Într-adevăr, acolo au fost date niște sume estimative, de la minimum la maximum, dar undeva la Moșnița am văzut 5,5 euro pe metrul patrat. La Lugoj a fost stabilit 1,77, eu consider că este o sumă infimă. Undeva de la 2 euro dacă s-ar pleca”.

Primarul Dobra a precizat că nu este valoarea stabilită de comisia de negociere, ”ci o valoare pe care noi ne-o însușim realizată de un evaluator acreditat ANEVAR .

Conform procedurii, noi ne însușim acum raportul de evaluare și, în baza acestui raport de evaluare, comisia de negociere va invita la negocieri reprezentanții companiei. Aici este suma minimă de la care plecăm. Comisia, așa cum am avut și speța trecută de la OMV, a plecat de la minim, ajungând la cu totul altă sumă în baza unei negocieri. Asta e baza de la care plecăm. Sub nicio formă, comisia de negocire nu are voie să negocieze sub această valoare minimă”.

Zănoagă: ”mie acest minim mi se pare foarte mic”

Marius Zănoagă a revenit: ”Așa este, domnule primar, doar că în rapoarte este specificată marja maximă de 5%”.



Primarul a răspuns: ”nu cred că evaluatorul poate să impună comisiei cât negociază. Nu s-a prezentat o documentație omologată, care va sta la baza negocierii, minim”.

Zănoagă: ”mie acest minim mi se pare foarte mic”.

Primar: ”Dacă dumnavoastră contestați analiza evaluatorului…”

Zănoagă: ”nu, nu vreau să contest. E o altă discuție și nu-mi stă în competetnță”

Primar: ”Noi, ca și procedură, după ce se va negocia…, comisia de negociere va înainta raportul de evaluare și vom intra cu o nouă hotărâre de consiliu, cu valoare stabilită de către comisie și eventual acolo, dacă sunt nemulțumiri, mai putem discuta”.



Zănoagă: ”eu contest suma din raport. Suma prevăzută de evaluator ca minim de plecare este 1,77 euro pe metrul pătrat. Propunem ca suma minimă de plecare să fie de 2 euro pe mp. Suma minimă”.

Primar: ”Deci propunem altceva decât spun spcialiștii? Așa și eu pot pune 7 euro de la care să începem”.

Consilierul Zănoagă adaugă că la sediul deținut până anul trecut, AUR plătea 1,35 euro pe metrul pătrat în zona zero a Lugojului iar MOL-ului la cifra lor de afaceri i s-a solicitat 1,77 euro pe metrul pătrat.

”Cu MOL-ul, e o clauză interesantă: comisia de negociere să nu treacă de 5%. Practic, ei impun un preț, în condițiile în care Primăria se plânge că nu are bani la buget. Trebuie raportat și la cifra de afaceri a companiei respective”, adaugă liderul AUR.
Până la urmă, propunea avansată nu a trecut la vot.